MUISTIO

Paluu

https://www.axatravelinsurance.com/ 

https://www.residencyservice.com/ 

Long stay - Pitkä oleskelu

danvair.com

ProAsialife on yhteisö joka auttaa sinua elämään turvallisesti ja taloudellisesti Filippiineillä.

Kaikki perustuu vapaaehtoistoimintaan.

Miksi liittyä ProAsiaLife yhteisöön?

• Kurssitoiminta: ProAsialife yhteisö järjestää kursseja Filippiineillä elämisestä ja tutustumismatkoja, jäsenistöä kiinnostavat aiheet huomioiden.
• Turvallisuus : Opastamme sinua turvalliseen elämään Filippiineillä. Olipa asian terveydenhuolto, liikkuminen tai asuminen, olemme tukenasi.
• Taloudellinen hyvinvointi: Autamme sinua taloudellisissa kysymyksissä. Olemme täällä sinua auttamassa.
• Hakeudu ProAsialife yhteisöön!
  Yhteisömaksusi on elintärkeää, sillä se kattaa toimintamme kustannukset. Näin voimme tarjota palveluiden tarjoamista ja yhteisömme kehittämistä pitkäjänteisesti.
• "Turvaverkko": Olemme jo onnistuneet luomaan ProAsiaLive yhteisölle todellisen turvaverkon, jatkuvat asuminen, terveys ja taloudellisuus, ajatuksena - säästä vanhetessa vanhuuteen.
• Premium palveluiden: tarjoamat palvelut ProAsialife yhteisölle huomattavalla alennuksella (noin 26%) kaikista palveuiden dollarimääräisistä maksuista.
• Kenelle: ProAsialife yhteisöön hyväksytään "tervejärkiset" henkilöt, jotka sopeutuu uusiin kulttuureihin/ elämäntavoille, jota ikuiset kesät edellyttävät. Huomio!
• Suomen kieli: Käytämme näillä sivuilla vain suomenkieltä.

Astino.com

Rent Certificates

Rahalähetys kurssi

"Me annamme sinulle tunnustuksen panoksesta palvelumme tiedon edistämisestä".

Osavuosi vuokra-asunto

Paluu

UUTENA PALVELUNA SERTIFIOIDUILLE PALVELUAVAIMEN HALTIOILLE MYÖS OSAVUODEKSI SERTIFIOITUASUNTO.

Tämä palvelu on vain Sertifioiduille aktiivisille Palveluavaimen haltioille.

Asunnon vuokra-aika on sopimuksen mukaan.
Huomioi!
Suomen "kuudenkuukauden säännös". Voitte myös kertoa - minkä vaihtoehdon haluatte. Me haluamme sopeutua Residenssin avaimenhaltijan tarvitsemaan vuokra-aikaan. Rent Security voi myös säilöä vuokralaisten tavarat - erillisellä sopimuksella.

Palvelu on tarkoitettu pääasiassa:- etätyötä tekeville- etätyötä tekeville tarjoamme, myös muita heidän tarvitsemia palveluja.
- pienellä työ- ja/tai takuueläkkeellä toimeentuleville.
Rent Security palvelee Palveluavaimen haltioita mahdollisimman joustavasti. Kaikesta yllä olevasta, ulkomaalaiset voi tiedustella lisää Residenssin.

Asuminen, Terveys Ja Rahan Säästäminen - Housing, Health And Saving Money

Tiesitkö? Palovaroittimessakin on parasta ennen -päivä

Palovaroittimen toiminta tulee testata useamman kerran vuodessa, ja vanha varoitin vaihdettava uuteen.

Tiesitkö? Palovaroittimessakin on parasta ennen -päivä© Shutterstock

Tänään, 1. joulukuuta vietetään perinteistä palovaroitinpäivää. Päivän tarkoituksena on, että ihmiset keskustelisivat paloturvallisuudesta ja innostuisivat huolehtimaan omasta paloturvallisuudestaan.

Jokainen meistä tietää, että palovaroitin on syytä testata useamman kerran vuodessa, jotta tiedetään sen toimivan. Mutta miten usein toimenpide sitten täytyisi tehdä?

Traders With EdgeFree Prop Challenge AccountMainos

– Tärkein muistisääntö on, että kunhan testaat! Jos muuta ohjetta ei ole, testaa palovaroittimet vähintään 3–4 kertaa vuodessa ja aina, kun olet ollut kotoa poissa useamman päivän, SPEKin vanhempi asiantuntija Ilpo Leino sanoo tiedotteessa.

Pattereiden vaihtamisen ja varoittimen testaamisen lisäksi on hyvä tarkistaa myös se, ettei oma palovaroitin ole mennyt vanhaksi. Niissäkin nimittäin on parasta ennen -päivä. Yleisesti käyttöikä on 5-10 vuotta.

– Laitteen pohjassa on vuosiluku, joka kertoo, milloin se on valmistettu tai milloin se pitäisi vaihtaa uuteen. Jos vuosilukua ei ole, laite on varmasti yli-ikäinen, joten siinä tapauksessa kannattaa ehdottomasti hankkia uusi palovaroitin tilalle, Leino sanoo.

Huolehdi, että kotona on riittävästi palovaroittimia

Asunnon jokaisessa kerroksessa tulee olla vähintään yksi toimiva palovaroitin. Vähintään kaksi niitä vaadistaan jokaiselta alkavalta 60 neliömetriltä.

Palovaroitin sijoitetaan kattoon vähintään puolen metrin päähän seinästä ja muista esteistä, sillä savu ja lämpö nousevat ylöspäin. 

https://www.youtube.com/watch?v=ag9-YQxOBAw 

ChatGPT(4) : Ilman konkreettista vuokrasopimusta tai sen tietoja on vaikea tehdä tarkkaa yhteenvetoa, mutta voin kertoa, mitkä asiat yleensä kannattaa tarkistaa ja mitkä ovat avainkohtia vuokrasopimuksessa:

Avainkohdat, joita yleensä tarkastellaan vuokrasopimuksessa:

1. Osapuolet: Vuokranantajan ja vuokralaisen tiedot.
2. Vuokra-aika: Onko sopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva, ja mikä on sen aloitus- ja mahdollinen päättymispäivä.
3. Vuokran suuruus: Vuokran määrä ja maksuaikataulu (esim. kuukausittain).
4. Vuokravakuus: Tiedot siitä, kuinka suuri vakuus on ja miten se palautetaan sopimuksen päättyessä.
5. Irtisanomisehdot: Miten ja millä ehdoilla sopimus voidaan irtisanoa.
6. Vuokrankorotukset: Onko sopimuksessa mainittu mahdollisista vuokran korotuksista, esimerkiksi indeksikorotus.
7. Muut maksut: Sisältyvätkö vesi, sähkö ja internet vuokraan vai ovatko ne erikseen maksettavia.
8. Vastuut ja velvollisuudet: Vuokralaisen ja vuokranantajan vastuulla olevat korjaukset ja huoltotoimet.
9. Asunnon käyttöehdot: Säännöt alivuokrauksesta, lemmikkieläimistä tai muista erityisehdoista.
10. Kunnossapitovelvollisuus: Kuka vastaa erilaisista korjaustöistä ja asunnon kunnosta.
11. Liitteet: Onko sopimukseen liitetty esimerkiksi asunnon kuntoa kuvaava tarkistuslista tai muita asiakirjoja.

Asunnon vuokrasopimus

1. Sopimuksen osapuolet Vuokranantaja: Nimi: _______________________ Osoite: _____________________ Yhteystiedot: _______________

Vuokralainen: Nimi: _______________________ Osoite: _____________________ Yhteystiedot: _______________

2. Vuokrakohde Osoite: _____________________ Asunnon tyyppi: _____________ Pinta-ala: _____ m² Varustelu: __________________

3. Vuokra-aika Sopimuksen tyyppi:

4. Vuokra ja maksut Kuukausivuokra: __________ € Eräpäivä: _______________ Maksutapa: ________________

5. Vuokravakuus Vuokravakuuden määrä: __________ € Maksuehdot ja palautus: ______________________________

6. Vuokrankorotus Vuokrankorotusperuste: ______________________________________ Korotusten ajankohta: ______________________________________

7. Muut maksut

• Vesi: ___________________

• Sähkö: _________________

• Internet: ________________

• Muut: ___________________

8. Asunnon kunto ja tarkastus Asunnon tarkastuskertomus liitetty (kyllä/ei): _______ Vuokralainen sitoutuu palauttamaan asunnon alkuperäistä vastaavassa kunnossa, lukuun ottamatta normaalia kulumista.

9. Vuokralaisen velvollisuudet Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä, pitämään asuntoa siistissä kunnossa ja ilmoittamaan viipymättä mahdollisista vaurioista vuokranantajalle.

10. Irtisanomisehdot

• Toistaiseksi voimassa oleva sopimus: Vuokralaisen irtisanomisaika: ____ kk, vuokranantajan irtisanomisaika: ____ kk.

• Määräaikainen sopimus: Ei voida irtisanoa ennen määräajan päättymistä ilman erityisehtoa.

11. Erityisehdot Mahdolliset lisäehdot: ________________________________________________

12. Allekirjoitukset Vuokranantaja: _________________________ Päiväys: //____ Vuokralainen: _________________________ Päiväys: //____

Liitteet

• Asunnon tarkastuskertomus

• Mahdolliset muut liitteet

Huom: Muista tarkistaa paikalliset lainsäädännöt ja erityisehdot ennen sopimuksen käyttöä.

2-vaihe:

1. Oletamme Teillä jo olevan tässä vaiheessa Sertivikaattinumero.
2. Rent Security etsivät Teille oman varsinaisen vuokra-asunnon yhdessä yhteistyökumppaneidemme kanssa. Valitsemastasi vuokra-asunnosta, te teette vuokrasopimuksen suoraan vuokranantajan tai hänen täysivaltaisen edustajan kanssa esim. Rent Security:n kanssa.
3. Me selvitämme jo edeltä käsin, että hellä on todelliset ja lailliset oikeudet toimia vuokranantajana ja/ tai edustajana kyseessä olevaan asuntoon. Samoin selvitämme sähkö ja vesiliittymien taloudellisen historiatilan.
4. Valvomme myös, että tarjottava vuokrasopimus noudattaa Filippiineillä normaaleja Rent Security Sertifikaatin mukaisia käytänteitä.
5. Suosittelemme, että käyttäisitte Sertifikaatin Teille tuomaa arvostusta ja pyrkisitte saamaan vuokran antajaksi Rent Security:n. Tällöin Te vapaudutte vuokraennakoiden ja "deposit"-maksun maksamiselta.

Kaikki ylhäällä luetelluista saa ottaa mukaan, siirtyessänne myöhemmin Teidän omaan varsinaiseen vuokra-asuntoon.

Asunto, varusteineen luovutetaan käyttöönne yhden (1) kuukauden ajaksi, tänä aikana löydämme Teille varsinaisen oman vuokra-asunnon lähelle mieltymyksiänne ja jonka Te vuokraatte itsellenne.

Palveluavaimen aktivointi tulee suorittaa kuusikymmentä (60) päivää ennen Filippiineille saapumispäivämäärää. Aktivointi sivulle linkki tästä.